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发改委:1-4月房地产需求仍较旺盛 存三大问题

作者:   来源:
  发布时间:2019-08-01 01:54:45   浏览次数:58
发改委:1-4月房地产需求仍较旺盛 存三大问题 新房销售面积远大于竣工面积、商品住宅空置面积有所下降……国家发展和改革委员会28日发布的报告认为,今年前四月,全国房地产市场需求仍较旺盛。

发展改革委投资司发布的这份报告分析说,前四月,全国新建商品住宅销售面积大于竣工面积2.02倍;销售面积增幅快于竣工面积增幅6.7个百分点。与此同时,商品住宅空置面积同比下降0.8%。

报告认为,当前房地产市场存在三方面问题:新建商品住宅供需矛盾较大,除北京、天津等个别城市销售面积有所下降,其它城市需求均较旺盛;90平方米以下普通商品住房投资仅占商品住宅投资的17.2%,住房供应结构调整任务仍十分艰巨;房价涨幅虽总体平稳,但新建商品住房销售价格仍有不同程度上涨。

报告指出,前四月全国房地产开发完成投资同比增长27.4%,增幅同比加快6.1个百分点。房地产开发资金充足,贷款和利用外资增速较快,银行贷款到位增长24.6%,外商直接投资增长136.5%。

前四月,70个大中城市新建商品住房销售价格涨幅在6%左右波动。其中,4月份新建商品住房销售价格同比上涨5.3%,涨幅较大的城市包括:北海23.6%、深圳11.3%、北京10.7%等。

责任编辑: 最后编辑:2019-08-01 01:54:45
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